Simulação por Profissão
Reforma Tributária em Imóveis
Descubra o impacto exato do novo IVA Dual (IBS + CBS) para Corretor de Imóveis. Simulação baseada na EC 132/2023.
Isenção de Responsabilidade
Os cálculos realizados nesta ferramenta têm caráter estritamente educativo e informativo. Eles não constituem aconselhamento profissional (médico, contábil ou jurídico). O Mestre dos Cálculos não se responsabiliza por decisões tomadas com base nestes resultados. Sempre consulte um especialista qualificado antes de tomar decisões financeiras ou de saúde.
Resumo do Impacto
Análise Legal
Medo de desaquecimento do mercado. Porém, a tributação será apenas sobre a diferença (valor de venda - valor de custo), não sobre o total.
Nota da Legislação
"A Constituição garante regime favorecido para operações imobiliárias, construção civil e incorporação."
Dúvidas Frequentes da Profissão
Aluguel sobe?▼
Para residencial, a tendência é neutralidade. Para comercial, pode haver repasse se o locador for empresa.
Venda de imóvel usado (Pessoa Física)?▼
Continua pagando ITBI (municipal) e Ganho de Capital (Federal). O IVA foca em operações empresariais (incorporadoras).
Comparar com outros setores
Aviso Legal: Simulações baseadas no texto base da EC 132/2023. Consulte seu contador para planejamento tributário específico.